Büro 1

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204 m², EG
Pierbusch 24, Lünen-Brambauer

Das 204 m² große Büro, das sich im Erd­ge­schoss eines nach öko­lo­gi­schen Ge­stal­tungs­kri­terien erbauten Büro­hauses be­findet, bietet Ihnen einen ruhigen Rahmen für Ihr Unter­nehmen.

Das Haus Pier­busch 24 gehört zu einem in grüner Um­gebung gele­genen Kom­plex aus Büros, Lager- und Werk­hallen sowie Woh­nun­gen. Die benach­bar­ten Firmen sind zumeist in der IT- und in anderen Dienst­lei­stungs­bran­chen tätig.

Alle Räume der Etage sind gefliest. Die Büroräume verfügen über eine DV-Verkabelung und ausreichend Steckdosen. Eventuelle Änderungen können von uns – auf Ihren Wunsch hin – vorgenommen werden.

Details

Objektart Bürohaus
Lage Gewerbegebiet im Grünen
Miete nach Vereinbarung
Nebenkosten ca. 1,50 € pro m² (+ MwSt.)
Fläche 204 m²
Etage(n) EG
Anzahl Parkflächen ausreichend vorhanden
Preis pro gemietete Parkfläche in Miete enthalten
Verfügbar ab nach Absprache
Objektzustand gut
DV-Verkabelung ja
Küche ja
Einbauküche ja
Bodenbelag Fliesen
Kaution 3 Monatsmieten (VB)
Fußweg zur Bus-Haltestelle 700 m, ca. 5 Min.
Fahrzeit zum HBf-Lünen 15 Min.
Fahrzeit zum AK B236/A2 10 Min.
Fahrzeit zum Flughafen 25 Min.
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Grundriss

Grundriss

Fläche

Büro 1 21,56 m²
Büro 2 22,39 m²
Büro 3 12,78 m²
Büro 4 59,75 m²
Küche 11,87 m²
Archiv 22,50 m²
Flur 10,50 m²
Eingangsbereich 25,00 m²
2x WC + Vorraum   7,90 m²
Wintergarten
(50% von 8,6 m²)
  4,30 m²
Terrasse
(50% von 10,9 m²)
  5,45 m²
Gesamtfläche 204,00 m²
Die Angaben der einzelnen Flächen sind ohne Gewähr.

Lage

Im Dienstleistungspark „Im Berge Ost“ liegt das Büro verkehrsgünstig zu den Autobahnen A1, A2 und A45 sowie zu den Bundesstraßen B54 und B236.

Parkmöglichkeiten sind als feste Parkplätze bzw. an der Straße ausreichend vorhanden. Die vor dem Park liegende Bushaltestelle „Meininghaus“ ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

Lageplan

Lage des Hauses

Google-Maps

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Energieausweis

Baujahr 1995
Heizungsart Ölzentralheizung
Energieeffizienzklasse A
Art des Ausweises Energieverbrauchsnachweis
Energiebedarf 50 kWh (m²·a)